2022년 베트남 투자 시장 상황

정부는 2023년 경제 상황을 평가하면서 성장이 둔화될 것으로 예상하고 있으며, 경기 침체 위험과 금융, 통화, 공공부채, 에너지 안보, 식량 및 정보 분야의 위험이 증가할 것으로 전망했습니다. 그렇다면 투자자들은 현재 어려운 경제 상황에서 수익을 "확보"하기 위해 어떤 "자금 유지" 채널을 선택해야 할까요? 다음 기사에서 FUNDGO와 함께 알아보세요!

올해 1~3분기 동안 우리나라 경제는 회복세를 보이며 긍정적으로 성장했습니다. 그러나 연말이 되자 경제 침체의 물결이 터질 조짐을 보였고, 이는 베트남뿐만 아니라 전 세계에 경고의 신호였습니다. 

주식시장

2022년 주식 시장은 5월과 8월의 짧은 회복에도 불구하고 4월부터 지금까지 급격한 하락세를 경험했습니다. 11월 30일 현재 VN-Index는 1,048.42포인트에 도달하여 2021년 말에 비해 30% 하락했습니다. 이 기간 동안 시장 유동성은 지속적으로 감소하는 경향이 있었으며, 평균 거래 가치는 4월의 세션당 26,2990억 VND에서 11월의 세션당 12,1330억 VND로 감소했습니다. 그러나 올해 마지막 거래 세션에서 시장은 점차 회복되어 2022년 12월 5일 거래 세션에서 1,094포인트에 도달했습니다. 전문가들은 베트남 주식 시장이 2023년에 회복되고 더욱 긍정적인 성장을 이룰 전망(약 15-20%)이라고 평가합니다. 

부동산 시장

코로나19로 인한 2년간의 엄청난 피해에도 불구하고 부동산 시장은 예상대로 회복되지 않고 있습니다. 부동산 거래가 가장 많이 늘어나는 시기로 여겨지는 연말에도 말입니다. 부동산 부문은 2022년 첫 9개월 동안 FDI 자본을 유치한 산업 목록에서 35억 달러 이상을 기록하며 2위를 차지했고, 총 등록 투자자본은 1,913억 달러에 달했습니다. 이는 작년 같은 기간에 비해 거의 두 배에 달하지만, 주로 산업용 부동산 시장에 집중되어 있습니다. 베트남 부동산협회(VARS)의 데이터에 따르면 부동산 공급은 뚜렷한 감소 추세를 보이고 있습니다. 2022년 3분기 흡수율은 33.5%에 그쳐 상반기에 비해 급격히 감소했습니다. 거래량은 2021년 같은 기간에 비해 50% 이상 감소했습니다. 시장이 많은 어려움에 직면해 있지만 부동산은 여전히 시장을 지배하는 투자 채널로 여겨지는데, 이는 베트남 국민의 주택 소유 심리에 적합한 매우 안전한 상품이기 때문입니다. 

저축 시장

투자 신문에 따르면, 저축 시장의 신용 수요는 작년 같은 기간보다 훨씬 높았습니다. 2022년 6월말 현재 국가은행의 신용기관 고객예금 통계에 따르면, 현재 국민예금 잔액은 561조 VND 이상으로, 작년 말 대비 60억2100만 VND가 증가했습니다. 최근 국가은행이 6개월 이하 단기예금에 대한 상한 이자율을 연 513억 VND로 인상한 이후에도 저축예금이 계속 은행으로 유입되고 있습니다. 다른 투자 채널이 위험하거나 투자자가 기대하는 수익성이 없는 상황에서 이는 매력적인 이자율로 간주됩니다.

금과 외환시장

또 다른 현상은 국내 및 세계 금 가격이 불규칙하게 '춤을 추는' 것입니다. 국내 금 가격은 2021년과 같이 USD/VND 환율이 하락하는 경향이 없는 상황에서 장기적으로 상승할 전망은 크지 않습니다. 세계 금 시장에서 현물 금 가격은 0.19% 상승하여 온스당 1,795.2 USD가 되었습니다. 금 선물은 0.25% 상승해 온스당 1,804.75달러에 거래되었습니다. 12월 19일 말 Vietcombank의 외환 환율을 기준으로 세계 금 가격을 환산하면, 세계 금 가격은 1냥당 5,150만 VND에 해당하며, 이는 2022년 12월 19일 말 SJC 금 판매 가격보다 1,550만 VND/냥이 낮습니다. 전문가들은 베트남과 전 세계의 금 가격 차이가 너무 크기 때문에 현재 금은 좋은 투자 수단이 아니라고 결론지으며, 따라서 투자자들은 금을 사거나, 팔거나, 투자하고자 할 때 신중하게 고려해야 한다고 말했습니다. 

어려운 경제 상황에서는 수동적 소득원을 만드는 것이 실제로 필요합니다. 만약 당신이 많은 자본을 가지고 있고, 미래에 부자가 될 수 있는 기회를 기다리고 싶다면, 부동산을 사는 것을 선택할 수 있습니다. 위험을 두려워하지 않고, 빠르게 "인생을 바꿀 수 있는 기회"를 찾고 싶다면, 주식에 투자하면 됩니다. 반대로, 위험을 감수하는 것을 좋아하지 않고, 수익을 낼 수 있는 능력에 대해 너무 많은 것을 기대하지 않으며, "돈을 보관"할 수 있는 안전한 채널을 선택하고 싶다면, 돈을 저축하거나 금을 저장하는 것을 선택할 수 있습니다. FUNDGO는 이 글이 오늘날 인기 있는 투자 채널에 대해 더 잘 이해하고, 올바른 투자 결정을 내리는 데 도움이 되기를 바랍니다.