2024년: 금, 부동산 또는 주식에 투자하시겠습니까?

많은 사용자들은 2023년에 일어난 상황을 고려하여 2024년에 금, 부동산 또는 주식에 돈을 투자할지 궁금해하고 있습니다.

2023년은 많은 사람들이 관심을 갖고 있는 세 가지 투자 분야인 금, 주식, 부동산 사이에 서로 다른 기복이 있는 해였습니다. 금은 지속적으로 증가하고 있지만 주식은 변동성이 더 심하고 다소 하락하고 있습니다. 부동산은 계속해서 "멈추고" 있거나 느린 성장세를 보이고 있습니다.

1. 예측할 수 없는 많은 변화

베트남부동산협회 통계에 따르면 2023년 부동산 시장 성장률은 2018~2022년 10~12% 수준보다 낮은 약 5~7%로 둔화될 것으로 예상된다. 베트남 부동산 연구소의 연구 보고서 "베트남 부동산 시장: 폭풍을 극복하는 여정과 회복의 원동력"에 따르면 부동산 시장은 여러 가지 어려움과 장애물로 인해 둔화되었습니다. 문제는 법적 문제와 자본에 대한 접근입니다. 많은 사람들과 투자자들이 '부동산 가격이 더 하락하기를 기다린다'는 사고방식이 형성되어 시장 유동성이 감소했습니다.

주식과 관련하여 호치민시 증권거래소의 자료에 따르면 2023년 VN-Index는 2022년에 비해 약 10% 감소한 약 1,200포인트 변동할 것으로 예상됩니다. 인플레이션 및 금리 상승의 영향으로 시장 유동성도 약 20% 감소했습니다. 요금. 올해는 주식시장에 있어 변동성이 큰 해로 간주됩니다. 2023년 전체적으로 예금 금리가 코로나19 기간보다 낮은 사상 최저치에 도달했을 때 예상만큼 주식에 자금이 몰리지 않았습니다.

한편, 금은 2023년 말에 8천만 VND/tael 이상으로 정점에 도달하면서 특별한 주목을 받습니다. 경제 상황의 변동에 직면하여 많은 사람들은 금이 현재 가장 안전한 상품이라고 믿습니다. 그러나 2023년 전체를 기준으로 이 투자 채널의 수익성은 평균 수준에 불과해 다른 투자 채널에 비해 그다지 매력적이지는 않습니다. 이는 국제 상황, 특히 우크라이나의 긴장된 상황, 다른 국가 중앙 은행의 행동, 국제 금융 및 통화 시장의 변동에 크게 의존하는 투자 채널입니다. 위의 요인들이 더욱 긴장되고 복잡해지면 금융시장에 미치는 영향은 더욱 커질 것입니다. 그때가 되면 금은 안전하고 안정된 피난처로 떠오를 것입니다.

2. 모든 것이 좋아질 것이다

FUNDGO 크리에이티브 스타트업 투자 펀드 부국장 Dang Thai Cuong은 2024년 시장에 대해 다음과 같이 말했습니다. "전문가들의 예측에 따르면 2024년 부동산 시장은 점차 회복될 것입니다. 특히 고급 부동산 시장은 더욱 그렇습니다. 부동산 부문은 강력한 투자 수요로 인해 가치가 높습니다. 주식의 경우 VN-Index는 기업의 사업 성과 개선으로 인해 1,400~1,500포인트 임계값을 초과할 가능성이 높습니다. 유동성도 크게 개선될 것”이라고 말했다.

베트남 부동산 연구소에 따르면 현재 상황에서 부동산 투자자는 아파트 부문, 생활, 사업, 임대 또는 장기 투자 요구를 충족하는 개별 주택과 같은 실제 요구를 고려하고 이에 집중해야 합니다.

주식 시장의 경우, 주로 국제 환경의 부정적인 영향과 주문 감소로 인해 기업의 생산 및 비즈니스 상황이 여전히 많은 어려움에 직면할 수 있으므로 투자자는 주의할 것을 권고합니다. 자본 접근이 어렵고 이자율이 높아 기업의 생산 및 비즈니스 상황에 영향을 미칩니다.

금 시장과 관련하여 Dang Thai Cuong 씨는 인플레이션 상승과 USD 약세로 인해 2024년 세계 금 가격이 상승하는 경향이 있을 것으로 예상된다고 말했습니다. 베트남에서는 금 투자 수요가 안정적으로 유지되고 중앙은행도 금 신용 한도를 완화하여 국내 금 시장이 더욱 활기를 띠게 될 것입니다. Cuong 씨는 "금은 위험이 많은 현재 경제 상황에서 여전히 이상적인 자산 피난처입니다"라고 말했습니다.

Cuong 씨는 2024년 투자 전략에 대해 더 자세히 설명하면서 FUNDGO 펀드가 성장 잠재력이 높은 기술 스타트업, 환경 보호에 도움이 되는 청정 에너지 프로젝트, 파생상품 시장이 단기적으로 수익을 낼 수 있도록 돕는 데 초점을 맞출 것이라고 말했습니다. 동시에 "우리는 고급 부동산, 강력한 기업의 주식을 추가하고 금, 실물 및 금 투자 상품 모두에 대한 투자를 늘려 효율성을 최적화할 것"이라고 Cuong 씨는 밝혔습니다.